Chạy quảng cáo bất động sản tại Hưng Yên

Tóm tắt nội dung [Ẩn]

Chạy quảng cáo bất động sản tại Hưng Yên | Đẩy nhanh giao dịch, xây dựng thương hiệu bền vững

Chạy quảng cáo bất động sản tại Hưng Yên | Đẩy nhanh giao dịch, xây dựng thương hiệu bền vững

Vì sao nên chạy quảng cáo bất động sản tại Hưng Yên?

Thị trường bất động sản Hưng Yên đang bùng nổ

Trong những năm gần đây, Hưng Yên trở thành tâm điểm thu hút nhiều dự án lớn nhỏ, như khu đô thị, khu công nghiệp, khu nghỉ dưỡng. Sức hấp dẫn từ giá đất, tiện ích hạ tầng và sự phát triển cơ sở vật chất đã khiến nhu cầu mua, thuê, chuyển nhượng bất động sản cao hơn bao giờ hết.

Tuy nhiên, khi cơ hội tăng theo, cạnh tranh giữa các công ty, đại lý, môi giới bất động sản cũng trở nên khốc liệt. Vì vậy, chạy quảng cáo bất động sản tại Hưng Yên trở thành chiến lược quan trọng để:

Gia tăng nhận diện thương hiệu
Tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng
Đẩy nhanh giao dịch, giảm thời gian chờ chốt

Người mua bất động sản chủ động tìm kiếm online

Khách hàng hiện nay không còn phụ thuộc vào môi giới truyền thống, mà sẽ tìm kiếm thông tin trên Google, Facebook, Zalo hoặc các sàn bất động sản. Nếu bạn không hiện diện trực tuyến, có thể khó lòng tiếp cận khách hàng ở thời điểm “nóng”.

Quảng cáo hiệu quả, cập nhật thời gian thực

Không giống các kênh truyền thống, quảng cáo digital giúp bạn:

Khởi chạy nhanh chỉ trong vài giờ
Theo dõi tương tác chi tiết (lượt xem, click, tin nhắn)
Điều chỉnh ngân sách, nội dung phù hợp real-time

Lợi ích khi chạy quảng cáo bất động sản tại Hưng Yên

Tiếp cận chính xác khách hàng mục tiêu

Bạn có thể thiết lập target rất chi tiết theo:

Vị trí: TP Hưng Yên, Văn Giang, Mỹ Hào, Khoái Châu…
Nhân khẩu: độ tuổi, giới tính
Hành vi: quan tâm đầu tư, săn đất nền, cần thuê căn hộ
Giá trị bất động sản: tầm giá cụ thể (từ 1 tỷ đến 5 tỷ, 10 tỷ+)

Tăng uy tín và đẩy mạnh thương hiệu

Cùng một dự án, nếu bạn xuất hiện đầu tiên và thường xuyên khi khách tìm kiếm, khách sẽ ghi nhớ thương hiệu và tin tưởng hơn.

Rút ngắn chu kỳ bán hàng – cho thuê

Một chiến dịch quảng cáo tốt sẽ dẫn đến kết quả nhanh – khách gọi điện, nhắn tin hỏi, đặt lịch dẫn đi tham quan… thay vì tự chờ khách đến tìm.

Tối ưu chi phí – tăng ROI

Quy trình tối ưu theo từng chỉ số như CPC, CTR, CPL giúp bạn:

Tăng ngân sách cho quảng cáo có hiệu quả
Loại bỏ quảng cáo không mang lại tương tác
Đảm bảo mỗi đồng chi ra đều mang giá trị chuyển đổi

Các nền tảng quảng cáo phù hợp cho BĐS Hưng Yên

Facebook Ads – khoa học target địa phương

Ưu điểm: Target theo vị trí, nhóm tuổi, sở thích - phù hợp giới trẻ hoặc người tìm căn hộ, đất nền.
Hình thức: Bài viết, carousel hình ảnh, video drone dự án, kèm nút gọi, nhắn tin.
Remarketing: tiếp cận lại người đã xem video, click campaign hoặc truy cập website.

Google Ads – khi khách có nhu cầu cụ thể

Ưu điểm: Người dùng sử dụng từ khóa như “mua đất Hưng Yên”, “chung cư Hưng Yên giá tốt”, “shophouse Văn Giang”.
Hình thức: Quảng cáo tìm kiếm, Google Maps, GDN hiển thị banner tại các trang liên quan địa ốc.

TikTok Ads – tạo hiệu ứng viral cho dự án mới

Ưu điểm: Video ngắn drone, giới thiệu tiện ích, căn mẫu...
Phù hợp: Thu hút người trẻ, đánh vào cảm xúc và trải nghiệm sống.

Zalo Ads – tập trung vào nhóm 30–50 tuổi

Ưu điểm: Tỷ lệ đọc tin và tương tác cao ở các vùng như huyện Khoái Châu, Phù Cừ.
Hình thức: Zalo OA + bài đăng ngay tại newsfeed, tin nhắn chăm sóc.

Cách xây dựng chiến dịch quảng cáo bất động sản hiệu quả

Bước 1 – Xác định mục tiêu & phân khúc

Hình thức: Bán đất nền, căn hộ, cho thuê mặt bằng hay shophouse…
Nhóm khách hàng: đầu tư lướt sóng, mua an cư, thuê lâu dài, thương hiệu bất động sản lớn hay cá nhân…

Bước 2 – Viết content & chuẩn bị hình/video chất lượng

Content: nhấn mạnh vị trí, tiện ích, sinh lời, pháp lý rõ ràng.
Ảnh/video: drone, bản đồ vị trí, nội thất mẫu, khách tham quan thực tế.

Bước 3 – Setup & chạy thử nghiệm (A/B test)

Target thử các nhóm: có nhu cầu mua đất, đầu tư, thu nhập cao...
Test nội dung: lời kêu gọi, CTA “Đăng ký tư vấn miễn phí”, “Gọi ngay để được xem dự án”.

Bước 4 – Theo dõi & tối ưu nhanh chóng

Tăng ngân sách cho nhóm hiệu quả
Dừng ads không hiệu quả
Thay nội dung, thay hình ảnh, điều chỉnh đối tượng để tối ưu CPC, CPL.

Bước 5 – Báo cáo & chăm sóc khách hàng

Gửi báo cáo hàng tuần/tháng: lượt hiển thị, lượt click, CPC, số khách liên hệ.
Follow-up khách cũ bằng email, Zalo, nhắc lịch đi xem dự án.
Remarketing khách đã tương tác.

Báo giá dịch vụ chạy quảng cáo BĐS tại Hưng Yên

Gói dịch vụ	Nền tảng	Thời gian chạy	Ngân sách ads	Phí dịch vụ
Gói Cơ bản	Facebook hoặc Google Ads	10–15 ngày	5–10 triệu	1.500.000đ
Gói Tiêu chuẩn	FB + Google + Zalo	20–30 ngày	10–20 triệu	10% ngân sách
Gói Mở rộng	FB + Google + TikTok + Zalo	>30 ngày	20–50 triệu	Thỏa thuận
Gói Doanh nghiệp	Đa nền tảng + CRM + Zalo + Email	Linh hoạt	>50 triệu	Thỏa thuận