Chạy Quảng Cáo Facebook Bất Động Sản Tại Bắc Ninh | Chạy Quảng Cáo Facebook Bất Động Sản Tại Bắc Ninh Đúng Khách, Tăng Giao Dịch | Chạy Quảng Cáo Facebook Bất Động Sản Tại Bắc Ninh Tối Ưu

Thị trường bất động sản Bắc Ninh đang phát triển sôi động, nhưng đăng bài mà không ai quan tâm, spam group không hiệu quả, hay lượng khách quan tâm quá ít là tình trạng phổ biến mà nhiều môi giới và sàn BĐS đang gặp phải. Trong khi đó, Facebook Ads chính là công cụ giúp bạn tiếp cận khách hàng mục tiêu nhanh chóng, chốt deal hiệu quả, tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với các hình thức quảng bá truyền thống. Hãy cùng THT Media tìm hiểu giải pháp chạy quảng cáo Facebook bất động sản tại Bắc Ninh một cách bài bản, đúng khách và hiệu quả.

1. Vì sao cần chạy quảng cáo bất động sản trên Facebook tại Bắc Ninh?

Bắc Ninh là một trong những thị trường bất động sản phát triển mạnh nhất miền Bắc nhờ:

• Quy hoạch lên thành phố trực thuộc Trung ương.

• Sự phát triển của các KCN (VSIP, Yên Phong, Quế Võ, Tiên Du…).

• Nhu cầu nhà ở cao từ người dân địa phương và công nhân, chuyên gia Hàn – Nhật.

Tuy nhiên, nguồn cung cũng ngày càng nhiều: đất nền, nhà phố, chung cư, biệt thự, shophouse…

Nếu không chạy quảng cáo, bạn dễ gặp tình trạng:

• Bài đăng không tiếp cận được người có nhu cầu thực.

• Khách hỏi chỉ “xem cho vui”, mất thời gian tư vấn.

• Bài bị trôi sau vài giờ đăng group hoặc fanpage.

• Mỗi ngày post hàng chục bài nhưng không ra khách.

Giải pháp: Chạy Facebook Ads để nhắm trúng khách hàng tiềm năng, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí marketing.

2. Facebook Ads có phù hợp với quảng cáo bất động sản?

Câu trả lời: Có – nhưng cần đúng cách!

Ưu điểm:

• Nhắm đúng khu vực, độ tuổi, thu nhập – ví dụ: người có quan tâm đến đầu tư, tài chính, nhà đất…

• Tạo phễu khách hàng: Remarketing người đã tương tác hoặc từng inbox, để nuôi dưỡng khách dài hạn.

• Dễ dàng tạo hình ảnh bắt mắt, video flycam, feedback thực tế.

• Khả năng lan toả khi khách hàng chia sẻ, tag người thân.

3. Các dạng quảng cáo bất động sản hiệu quả trên Facebook

4. Quy trình chạy quảng cáo Facebook bất động sản tại THT Media

Chúng tôi không chỉ chạy quảng cáo, mà còn hiểu thị trường bất động sản Bắc Ninh để lên kế hoạch bài bản, đúng đối tượng.

Bước 1: Phân tích dự án hoặc sản phẩm

• Đất nền, nhà phố, chung cư, shophouse, biệt thự…

• Khu vực: Yên Phong, Quế Võ, TP Bắc Ninh, Thuận Thành...

Bước 2: Xây dựng nội dung quảng cáo

• Viết nội dung hấp dẫn, đánh đúng “nỗi đau” và nhu cầu khách hàng (an cư – đầu tư – pháp lý…).

• Thiết kế ảnh, làm video flycam hoặc animation (nếu cần).

• Tạo call to action rõ ràng: xem đất, liên hệ tư vấn, đặt cọc giữ chỗ.

Bước 3: Chạy Facebook Ads

• Target đúng đối tượng: độ tuổi, nghề nghiệp, mối quan tâm (bất động sản, tài chính…).

• Tạo nhiều nhóm quảng cáo A/B testing để chọn mẫu tốt nhất.

• Đo lường, tối ưu ngân sách từng ngày.

Bước 4: Hỗ trợ chốt khách hàng

• Tư vấn kịch bản inbox: hướng dẫn tạo form tư vấn nhanh.

• Gợi ý các chiến lược remarketing, livestream chốt sale, chạy lại tệp cũ.

5. Ngân sách chạy quảng cáo Facebook BĐS – bao nhiêu là đủ?

Ngân sách phụ thuộc vào loại hình, quy mô dự án, tốc độ muốn ra hàng. Tuy nhiên bạn có thể tham khảo:

THT Media luôn tư vấn miễn phí để tối ưu ngân sách và hiệu quả.

6. Những lỗi phổ biến khi tự chạy quảng cáo bất động sản

• Nội dung không rõ ràng: không có giá, không có call to action.

• Dùng ảnh chung chung, không chuyên nghiệp, mất uy tín với khách hàng.

• Không biết target khách đúng khu vực và nhu cầu.

• Không có form đăng ký, khách inbox xong lại “bỏ quên”.

• Không đo lường và tối ưu nên càng chạy càng tốn tiền.

7. THT Media – Đơn vị chạy quảng cáo bất động sản chuyên nghiệp tại Bắc Ninh

Chúng tôi đã triển khai hàng loạt chiến dịch cho cá nhân môi giới, đội nhóm BĐS và sàn giao dịch tại Bắc Ninh.

Lợi thế khi làm việc cùng THT Media:

• Hiểu thị trường và sản phẩm BĐS địa phương: đất nền VSIP, Quế Võ, TP Bắc Ninh, dự án nhà ở xã hội...

• Đội ngũ thiết kế, dựng video, viết nội dung chuyên sâu về lĩnh vực BĐS.

• Báo cáo minh bạch, hỗ trợ chốt khách và remarketing lâu dài.

• Có thể sản xuất video flycam, hình ảnh phối cảnh cho từng dự án.

8. Kết luận

Chạy quảng cáo Facebook bất động sản tại Bắc Ninh là giải pháp thông minh giúp bạn chốt giao dịch nhanh hơn, tiết kiệm chi phí, tiếp cận đúng người mua thực. Tuy nhiên, để hiệu quả, bạn cần chiến lược đúng, nội dung chất lượng và kỹ thuật tối ưu. Hãy để THT Media trở thành đối tác đồng hành trong các chiến dịch marketing bất động sản của bạn.

Liên hệ THT Media – Chạy quảng cáo BĐS Bắc Ninh

• Địa chỉ: Số 263 Bình Than, Đại Phúc, Bắc Ninh
• Hotline: 0375.433.678
• Email: thtmediaqvm@gmail.com
• Website: https://truyenthongtht.com/

Tham khảo:

• Dịch vụ quay flycam dự án Bắc Ninh
• Chạy quảng cáo facebook tại Bắc Ninh